近年來，許昌市堅持把府院聯(lián)動作為破難題、防風(fēng)險、促發(fā)展的發(fā)力點，合力推動問題樓盤穩(wěn)妥高效處置，盤活“博林首府”樓盤一案入選全省保交樓穩(wěn)民生能動司法案例。一是構(gòu)建府院聯(lián)動“大格局”。印發(fā)《關(guān)于建立許昌市常態(tài)化府院聯(lián)動工作機制的通知》，選派曾任基層法院院長的資深法官作為“一樓一策一專班”成員，專題指導(dǎo)4個專項借款項目，壓實企業(yè)主體責(zé)任。強化關(guān)聯(lián)案件排查，動態(tài)管理保交樓項目涉訴涉執(zhí)臺賬清單，及時向問題樓盤領(lǐng)導(dǎo)小組通報運行態(tài)勢，3次召開專業(yè)法官會議研判所涉疑難復(fù)雜法律問題。二是打好司法運用“組合拳”。適用建設(shè)工程領(lǐng)域先行判決12次，打破“先鑒定、后判決”常規(guī)方式，破解“退場難”“周期長”瓶頸。做強許昌市房地產(chǎn)訴調(diào)對接工作站，實現(xiàn)全市7個行政爭議訴前化解平臺全覆蓋，涉保交樓衍生訴訟優(yōu)先導(dǎo)入“一站一平臺”先行調(diào)解。成立不動產(chǎn)查控中心專線接入執(zhí)行查控系統(tǒng)，房產(chǎn)備案、抵押、解封等事務(wù)“一鍵查詢、集約辦理”。嚴(yán)格執(zhí)行涉企案件經(jīng)濟(jì)影響評估制度，審慎查封、凍結(jié)、劃撥商品房預(yù)售監(jiān)管資金、企業(yè)基本賬戶，確保資金用于同一項目建設(shè)支付。三是全力服務(wù)“預(yù)重整”。制定《關(guān)于企業(yè)預(yù)重整案件工作細(xì)則》，細(xì)化可挽救企業(yè)識別機制，加強當(dāng)?shù)卣c法院之間的會商，依法支持和引導(dǎo)房企采取置換查封財產(chǎn)、自行變賣、分期履行等多種自救措施，最大限度平衡各方利益。上線“智破”輔助系統(tǒng)，申報債權(quán)、資料提交、債權(quán)人會議等事務(wù)“一網(wǎng)通辦”，降低破產(chǎn)制度性成本。